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中國時報【陳育賢╱竹縣報導】

針對國防部國軍部隊與新加坡星光部隊,長期在新竹縣坑子口靶場演訓射擊,造成居民權益嚴重損害,地方24日舉行談會,認為新加坡近期對我國並不友善,要求政府向新加坡表達抗議,並把星光部隊趕出中華民國領土。

新竹縣坑子口靶場權益促進會與新豐鄉漁業文化發展協會,昨天邀集坑子口地方居民括沿海鳳坑、新豐、埔和、坡頭4村民眾,針對家園旁被設為靶場、數10年來不得安寧,權益受到影響一事討論。

地方認為,日前退輔會主委李翔宙原先計畫前往新加坡拜會榮光聯誼會的海外榮民竟被拒絕入境,而新豐坑子口靶場長期提供給新加坡星光部隊演訓、實彈射擊,新加坡當局不但不知感恩,還對我國如此不友善。

漁民與地方居民心中怒火已被點燃,目前準備連署3000人,準備在海上「靶區」停留,癱瘓靶場炮火射擊,並在連署5000人後,直接向新加坡駐台辦事處抗議,藉此爭取漁民權益,並表達對新加坡的不滿。

會議最後也作成8點訴求,包括要求國防部依照「非都市土地管理規則」,同意並協助坑子口靶場內建地被徵收,尋求鄰近鄉鎮農地變更為建築用地;靶場外借土地給外國使用,期間所得到的利益,應該讓權益受損之民眾獲得分配;賠償房屋補貼、補償漁船、漁民損失及支付健保費。

工商時報【方明╱台北報導】

「淡海輕軌」是北台灣第一個輕軌系統,實體列車在11月16日首度對外亮相,預計2018年底完工,也使得淡海新市鎮房市近期再度受到關注,不少建案在歷經「多殺多」、房市景氣修正之下,上半年還維持成交2字頭,下半年至今多數建案約以85折成交,普遍出現1字頭房價,目前總價600萬~800萬元、2~3房產品最受首購民眾青睞。

淡海輕軌工程14站,包括綠山線自紅樹林站到崁頂站共11站,以及藍海線的台北海洋學院站、沙崙站及淡水漁人碼頭站等3站,規畫在明年底完工,而淡水大橋今年完成內政部審議後,也預計在2020年完工,屆時淡水與八里間可直接連通、縮短約15公里路程,除可改善交通,更可健全北部濱海公路系統,兩大交通議題,加上供給量大的淡海新市鎮,今年持續有感降價,帶動房市交易。

東森房屋副理于靜芳表示,淡海新市鎮今年建案、5年內新成屋持續有感降價,上半年還站在2字頭,下半年餘屋則多以85折銷售,普遍皆有1字頭房價成交,再加上淡海輕軌、淡江大橋等建設利多發酵,讓淡水區成為今年成交狀況較佳的行政區。

根據新北市地政局數據,今年上半年建物買賣移轉棟數以淡水區2,217棟最多,是新北市上半年唯一突破2千棟的行政區,1~10月交易量除板橋區以4,465棟最多,第2名淡水區也高達3,901棟。

淡海輕軌路線起站為捷運紅樹林站(G01),第2站為輕軌竿蓁林站(G01A),周邊多規畫每坪開價3字頭起跳的豪宅,至於淡海新市鎮的蛋黃區主要在新市一路站(G03A)、淡水行政中心站(G04),也就是家樂福商圈,周邊設置市民服務中心運動中心,學區則有新市國小不遠,機能完善。

周邊新案開價雖站穩2字頭,不過,房價已較去年修正1成,而推案較密集的濱海義山站(G05)周邊,以及濱海沙崙站(G06)、淡海新市鎮站(G07),房價修正較明顯,多達1.5成空間,新建案、餘屋皆回到1字頭銷售。

東森房屋新市鎮市府加盟店店東沈雅純表示,目前以總價600萬~800萬元、2~3房產品最受首購民眾及小資族青睞,推案密集的濱海義山站G05站,周邊的熱門成交指標社區包括「台北灣」1~3期,目前每坪成交已修正至18萬元~22萬元。

麗寶建設「微笑莊園」每坪則落在26萬元,「合康嘉年華」每坪18萬~20萬元成交,而濱海沙崙G06站、淡海新市鎮G07站熱門社區有「天琴」、「謙樹」每坪也在17萬~19萬元價格帶成交。

沈雅純指出,淡海新市鎮蛋黃區,包括家樂福、新市國小一帶的G04站,知名2房社區如「公園居」、「靜江悅」、「新浦東」等,屋齡5年內,平均單價每坪22萬~25萬元間,G3A站是新市鎮最早開發區塊之一,屋齡則多在5年以上,熱門社區包括「新橫濱」、「真善美」每坪21萬~23萬元,此外,紅樹林G1A站「摩納哥」總價400萬元小套房也吸引單身族置產,每坪行情約26萬~30萬元。

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